Maison à vendre à Noisy-sur-École

NOISY-SUR-ECOLEBIEN RARE SUR LA COMMUNE DE NOISY-SUR-ÉCOLECest un véritable coup de cur qu'Adeline Jousselin vous propose: Une superbe maison en pierre, rénovée, alliant charme de lancien et confort moderne, dans un esprit chaleureux et cocooning. Dès lentrée, vous serez séduits par les volumes et lauthenticité des lieux. Elle souvre sur une belle entrée, puis une grande cuisine dînatoire conviviale. Un espace attenant buanderie et cellier, suivi de la chaufferie. Le rez-de-chaussée offre également un magnifique double séjour baigné de lumière, ainsi quune salle deau avec WC. À létage, un vaste palier dessert deux belles chambres aux beaux volumes, ainsi quune grande salle de bain et wc séparé. À lextérieur, les atouts ne manquent pas: un jardin de 645m2 environ entièrement clos, une cave, une dépendance pouvant être aménagée en chambre damis, ainsi quune grange offrant un potentiel exceptionnel. Rénovée, cette maison bénéficie de prestations modernes: double vitrage, pompe à chaleur, tout-à-légoutUn bien rare sur le secteur de Noisy-sur-École, où charme, authenticité et potentiel se rencontrent parfaitement. Une opportunité à ne surtout pas manquer. Coup de coeur assuré! Prix: 475 000 Euros **Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires: 456 000 Euros- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2080 Euros et 2850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier(abonnement compris).