Appartement à vendre à Fontainebleau

Popriété architecte avec installations équestresTrès belle propriété darchitecte située au cur dun environnement privilégié, implantée sur environ 1,5 hectare et bénéficiant dun accès rapide à lA6. Développant des volumes généreux et une belle luminosité, cette propriété offre environ 730 m² de surfaces, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, denviron 290 m², vous découvrirez une élégante entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverrte sur coin repas, à l'étage environ 140 m² proposant 4 chambres et 3 salles de bains. Lensemble bénéficie de beaux volumes, dune distribution fonctionnelle et dune agréable luminosité. Le bien dispose également dune piscine intérieure, offrant un espace de détente particulièrement agréable. Le sous-sol denviron 300 m², avec accès direct depuis lextérieur, propose de nombreux espaces dédiés aux loisirs et à la réception: espace discothèque, salle de cinéma et petit salon. Installations équestres privéesLa propriété bénéficie de 190 m² dinstallations équestres privatives, exclusivement destinées aux chevaux de leurs propriétaires. Les équipements comprennent actuellement 9 boxes, avec possibilité den aménager jusquà 12, ainsi quun espace de soins, une salle des trophées et un marcheur. Lensemble offre un cadre particulièrement adapté à des propriétaires souhaitant disposer de leurs chevaux directement sur leur lieu de vie, dans un environnement privé et parfaitement intégré à la propriété. Une propriété rare, alliant architecture, confort, volumes et prestations de loisirs, avec de véritables installations équestres privées, le tout sur un magnifique terrain denviron 1,5 hectare et à proximité immédiate des accès A6. Parfait état Volumes exceptionnels Très belle luminosité Installations équestres privatives Accès A6 rapide. Prix: 1 785 000 Euros **Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires: 1 700 000 Euros- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2825 Euros et 3821 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier(abonnement compris).