Maison à vendre à Roinville

Magnifique demeure ancienne de caractère 240 m² Piscine chauffée, appartement locatif et local indépendantEntre Dourdan et Etampes, Accès A10 et A11 à proximité Dans un village avec école et transport Découvrez cette superbe maison ancienne pleine de charme offrant 240 m² habitables, aux volumes généreux et aux multiples possibilités. La maison principale s’ouvre sur une vaste entrée accueillante, menant à un lumineux salon agrémenté de grandes fenêtres, baigné de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une cuisine entièrement équipée avec sa salle à manger attenante, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, ainsi qu’une chambre pouvant également faire office de bureau selon vos besoins. À l’étage, un grand palier dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au second étage, une possibilité d’aménagement supplémentaire permet la création d’une chambre additionnelle. Côté pratique, cette propriété dispose d’une véritable buanderie ainsi que d’un immense préau pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un véritable atout rare: un appartement indépendant de 4 pièces actuellement intégré à l’ensemble, idéal pour un revenu locatif, accueillir la famille ou développer un projet personnel. Vous trouverez également un local indépendant, parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale, d’une activité professionnelle ou d’un espace de travail autonome. Et la cerise sur le gâteau… profitez d’un magnifique terrain clos, sans aucun vis-à-vis, sublimé par une piscine chauffée, pour savourer pleinement les beaux jours en toute intimité. Une propriété unique alliant charme de l’ancien, confort, rentabilité et potentiel professionnel. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3380 € et 4620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.