Maison à vendre à Le Barcarès

Le Barcarès village à saisir agréable maison 3 faces avec jardin et grand garage à seulement 2 minutes à pieds de la plage! Véritable havre de paix, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif (annuel ou saisonnier). Avec une superficie habitable de 164 m², cette maison propose 7 pièces spacieuses, soit 6 chambres confortables dont 2 en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, parfaite pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis. Le salon séjour cuisine US de 33 m² est un lieu chaleureux, propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous apprécierez également la grande terrasse équipée d'une cuisine d'été, naturellement ombragée par des arbres, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un grand garage de 44m² est également à votre disposition. Côté confort, la maison est classée C au niveau du DPE et A au niveau du GES. Le toit en tuiles apporte une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Située dans un quartier calme et central, cette maison est à proximité de toutes les commodités: supermarchés, pharmacies, boulangeries, écoles, ainsi que de l'office de tourisme et des animations locales. Tout est à portée de main dans un cadre idyllique. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements, pour toute question ou visite de ce bien unique contactez votre agence locale Le Barcarès Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 800 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 139 m².