Appartement à vendre à Châtel-Guyon

CHATELGUYON, immeuble art déco, ce T2 de 33 m2, comprenant 1 séjour, 1 chambre, salle de bains, une cuisine et degagement buanderie. Travaux à prévoir pour raffraichir ce T2. Idéal pour louer en cure ou pied à terre. Chauffage électrique, pas de travaux de copro, taxe foncière 350€, charges de syndic de 45€/mensuelles, DPE F avant travaux. D apres changement fenetre pour 5000€. rendement possible de 13%. Idéal investisseur A visiter rapidement, 55300€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 150 lots, charges annuelles: 540 €. Surface loi Carrez: 33 m².