Appartement à vendre à Le Barcarès

LE BARCARÈS T3 AVEC VUE DÉGAGÉE, TERRASSES ET PARKING PRIVATIF À DEUX PAS DE LA MER Situé dans le secteur très recherché du Lido à Le Barcarès, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m² habitables, niché au 1er et dernier étage d'une petite résidence à faibles charges. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux agréables terrasses idéalement exposées, offrant une magnifique vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse principale, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage en seulement 5 minutes à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les + du bien: • 1er et dernier étage• Deux terrasses bien exposées• Vue dégagée• Parking privatif• Climatisation réversible• Faibles charges de copropriétéCharges annuelles: 181 €Taxe foncière: 1 081 €Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier rentable, ce bien réunit tous les atouts. Une visite s'impose! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.