Appartement à vendre à Le Vésinet

APPARTEMENT 5/6 PIÈCES 139 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 90 m² | CENTRE-VILLE
RÉCEPTION 60 m² | CUISINE SEMI-OUVERTE | TRAVERSANT SUD | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES + MASTER | DRESSING | BUANDERIE | 2 PARKINGS + CAVE | FAIBLES CHARGES!

LOCALISATION:
Idéalement située en plein centre-ville, cette adresse privilégiée offre un accès direct à toutes les commodités: commerces de proximité, supermarchés, restaurants et le célèbre marché, idéal pour satisfaire toutes vos envies.
À moins de 5 min à pied, vous trouverez également l’Hôtel de Ville, des banques et un bureau de poste, afin de simplifier vos démarches administratives au quotidien.
Les familles apprécieront la proximité du Parc des Ibis, véritable écrin de verdure, ainsi que celle d’établissements scolaires réputés.
La gare du Vesinet - Centre (RER A), accessible en seulement 5 min à pied, permet de rejoindre rapidement La Défense ainsi que le cœur de Paris.

LOGEMENT:
• Étage: Dernier étage (4/4) avec ascenseur
• Surface habitable: 139 m²
• Espace de réception: Un séjour lumineux de 60 m² et une cuisine semi-ouverte (fermable)
• Espace(s) extérieur(s): Une terrasse de 90 m²
• Exposition: Traversant plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs
• Sanitaires: Une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes avec lave-mains
• Espace nuit: 4 chambres confortables, dont une grande suite parentale de 17 m² avec dressing, salle de bains et toilettes privative
• Espace pratique: Une buanderie et de nombreux rangements intégrés
• Annexe(s): 2 parkings et 1 cave en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS:
Parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT:
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)

VISITES & INFORMATIONS:
Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier: Georges BERTA |

Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance.