Maison à vendre à Cabestany

Rare Villa Esprit Mas des années 60 217 m² habitables Terrain sans vis-à-visLaissez-vous séduire par le cachet authentique de cette villa de caractère des années 60, offrant un véritable esprit mas au cœur d’un environnement privilégié. L’ensemble se compose de deux habitations distinctes, offrant une surface totale d'environ 217 m²: Habitation principale (177 m²): Une spacieuse demeure de type F5, lumineuse et généreuse dans ses volumes, idéale pour accueillir une famille. Appartement indépendant (43 m²): type F2 de plain-pied, parfait pour recevoir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain clos et arboré, la propriété garantit une intimité totale (aucun vis-à-vis). L'espace extérieur, véritable havre de paix, permet l’installation d’une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Une propriété rare alliant le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1933 € et 2615 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 217 m².