Appartement à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt

APPARTEMENT 4 PIÈCES 81 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 45 m²
SÉJOUR 29 m² | CUISINE OUVERTE | EXPOSITION SUD-OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + SUITE | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES!

LOCALISATION:
Idéalement située au Chesnay-Rocquencourt, l’adresse bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.
Le centre commercial Westfield Parly 2, le marché bihebdomadaire ainsi qu’un supermarché avec drive sont accessibles en quelques minutes.
Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire privé Blanche de Castille, situé à 850 m, du lycée Pierre Corneille à 1 km, ainsi que du collège Charles Péguy, accessible en bus.
Côté loisirs, la médiathèque, la ludothèque, les théâtres, le cinéma, la piscine et le tennis club offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
À 750 m, le parc Aubert et, à quelques minutes, les forêts de Fausses-Reposes et de Marly-le-Roi invitent aux promenades et aux activités de plein air.
Enfin, l’arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre facilement la gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L), ainsi que la gare TGV de Versailles-Chantiers, offrant une excellente connexion vers La Défense et Paris-Saint-Lazare.

LOGEMENT:
• Étage: Dernier étage (3/3) avec ascenseur
• Surface habitable: 81 m²
• Espace de vie: Un séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine américaine
• Espace(s) extérieur(s): Une terrasse de 45 m²
• Exposition: Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs
• Sanitaires: Une salle de bains et des toilettes indépendantes
• Espace nuit: 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
• Annexe(s): 2 parkings en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS:
Parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT:
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)

VISITES & INFORMATIONS:
Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier: Georges BERTA |

Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance.