Maison à vendre à Le Boulou

Idéalement située au coeur du Boulou, à la frontière Espagnole, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique entre mer et montagne, à seulement 20mn de Perpignan et 15 minutes des plages. Le Boulou offre un cadre de vie ensoleillé et recherché, ainsi qu'un fort potentiel locatif. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison de ville des années 70, en trois faces, développe un beau potentiel sur deux niveau avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, elle conviendra également à un investisseur ou à un professionnel grâce à sa configuration permettant la création de deux appartements ou encore l'installation de bureaux en rez-de-chaussée. Jolie façade de caractère avec balcons, menuiseries alu et double vitrage. Son atout appréciable: un garage de 18m2. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2619 € et 3543 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105 m².