Maison à vendre à Penchard

Située dans un village recherché à 5 minutes de la gare de MEAUX, de toutes les commodités, des axes A1 et N3, avec écoles et commerces sur place, Je vous propose à la vente cette grande et jolie maison individuelle dressée sur un sous sol total et sur 1000 m2 de terrain. Bien agencée et lumineuse, ses 177 m2 ( soit 305m2 au sol ) se répartissent comme suit: - au RDC habitable de plain pied: une entrée, un séjour avec poêle à granules et des accès direct à la terrasse de 50m2 avec vue dégagée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC avec lave mains, - au premier étage, un grand pallier / bureau, trois chambres, - au sous sol également habitable: une chambre, une salle d'eau avec un WC, une salle de sport ou autre, une buanderie, un atelier, un garage, une remise. Dotée d'un chauffage au gaz de ville et d'une bonne isolation, son DPE lui offre une note énergétique classée en D. Cette pépite dispose de beaux volumes et beaucoup de potentiel pour accueillir une famille, avec la possibilité d' y exercer une activité professionnelle au sous sol. Son jardin vous permettra de profiter pleinement d'un havre de paix au calme dominant la commune. Pour tous renseignements complémentaires et visite, je vous invite à me contacter rapidement au 06.72. 64.91. 14. Au plaisir, Flore BOUCHENEZ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France: Flore Bouchenez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACMEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.