Appartement à vendre à Mantes-la-Jolie

APPARTEMENT 4 PIÈCES 83 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 84 m²
SÉJOUR 32 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES | PARKING + CAVE* | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARGES!

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Mantes-la-Jolie, à proximité immédiate du centre-ville.
Implantée dans un environnement agréable, face au square Brieussel-Bourgeois, la résidence offre un cadre de vie harmonieux, alliant nature et dynamisme urbain. Le marché, les commerces, les services et les restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l’école élémentaire Marie Curie et le collège Jules Ferry à courte distance, ainsi que la médiathèque Georges-Duhamel et le cinéma CGR.
Les amateurs de nature seront séduits par la proximité de la Seine et de nombreux espaces verts, dont l’île Aumône, propices à la détente et aux promenades.
Enfin, la gare de Mantes Station (ligne J) se situe à seulement 7 min à pied, permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare en moins d'une heure. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux autoroutes A14 (vers La Défense) et A13, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

- Étage: Dernier étage (5/5) avec ascenseur
- Surface habitable: 83 m²
- Espace de vie: Un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s): Une magnifique terrasse de 84 m²
- Exposition: Traversant plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs
- Sanitaires: Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes
- Espace nuit: 3 chambres confortables
- Espace pratique: *CAVE(S) disponible(s) à l'achat (à partir de 6.000 € dans la limite des stocks disponibles)
- Annexe(s): 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)

L'appartement est situé dans une résidence de standing | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.

Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B

*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier: Georges BERTA | |.