Appartement à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda

Dans le secteur très recherché de la Petite Provence, découvrez ce superbe appartement F2 traversant, offrant une magnifique vue à la fois sur la rivière du Tech et sur la montagne. Que vous recherchiez un pied-à-terre spacieux ou un investissement locatif performant, ce bien est une véritable opportunité. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises, ou à confier la gestion locative à notre agence pour une totale tranquillité. L’appartement est complété par une cave, un atout rare et précieux pour ce type de bien. Les places de stationnement extérieures nombreuses sécuriseront vos futurs locataires, tandis que le taux de rentabilité attractif renforcera l’intérêt de votre investissement. Les seuls travaux nécessaires concernent un rafraîchissement des murs, vous laissant toute liberté pour personnaliser l’espace selon vos envies — esprit vacances pour une résidence secondaire, ou sobriété pour une mise en location. Les fenêtres neuves vous garantissent par ailleurs une meilleure performance énergétique. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite? Contactez-nous sans attendre, nous sommes à votre entière disposition. In the highly sought-after Petite Provence neighborhood, discover this superb, dual-aspect one-bedroom apartment boasting breathtaking views of both the Tech River and the mountains. Whether you are looking for a spacious second home or a high-performing rental investment, this property is a genuine opportunity. All that’s left is to move in—or entrust rental management to our agency for complete peace of mind. The apartment also comes with a cellar, a rare and valuable asset for this type of property. Ample outdoor parking will reassure your future tenants, while the attractive yield further strengthens the appeal of your investment. The only work required is a light refresh of the walls, giving you full freedom to personalize the space—vacation vibes for a second home, or a more understated style for long-term letting. New windows also ensure improved energy performance. Want to learn more or schedule a viewing? Contact us today—our team is at your full disposal. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 904 € et 1222 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 14 lots, charges annuelles: 1560 €. Surface loi Carrez: 50.16 m².