Maison à vendre à Chauzon

Située dans le charmant village de Chauzon, à proximité immédiate de Ruoms, cette maison de village en pierre construite en 1847 offre un cadre de vie authentique et paisible, au cœur de l’Ardèche méridionale. Idéale pour une résidence principale comme secondaire, elle séduira les amateurs de caractère, de tranquillité et de nature. En rez-de-jardin: Une vaste cave d’environ 56 m², offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d’aménager un atelier. Au premier niveau: Une agréable terrasse d’environ 14 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments ensoleillés. Un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon (environ 14 m²). Une chambre confortable avec salle d’eau attenante, pour un espace nuit pratique et fonctionnel. Au deuxième niveau: Un espace modulable selon vos besoins, parfait pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau, avec accès direct à une seconde terrasse. Une chambre d’environ 13 m². Une salle d’eau avec WC, offrant un confort de vie supplémentaire. Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui allie authenticité et confort dans un cadre privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.