Maison à vendre à Saint-Cyprien

SAINT-CYPRIEN Superbe villa à 100 m de la plageDans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette magnifique villa 3 faces, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 494 m². D’une surface habitable de 150 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie comprenant un triple salon/séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète cet espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également deux suites parentales en rez-de-chaussée, disposant chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bain avec WC, ainsi que de rangements intégrés. La plus petite bénéficie de sa propre cour privative, tandis que la plus grande offre un accès direct au jardin. À l’étage, un espace aménagé accueille deux bureaux ainsi qu’une grande suite comprenant un salon, des placards de rangement et une salle d’eau avec WC, offrant un confort optimal. Le véritable atout de cette villa réside dans ses deux dépendances, chacune disposant de sa propre entrée indépendante. Il s’agit de deux studios entièrement autonomes et décorés avec soin, comprenant kitchenette, salle d’eau, WC et terrasse privative. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau, de buanderie ou être transformée en troisième studio selon vos besoins. Prestations de qualité: double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, grand garage traversant de plus de 10 m², ainsi qu’une allée permettant le stationnement d’un véhicule supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, ainsi que d’une grande terrasse avec cuisine d’été, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1194 € et 1616 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 148 m².