Maison à vendre à Puiseaux

A 15min de La Chapelle La Reine, au coeur du charmant village de Puiseaux, avec écoles et commerces à pied. Cette propriété est composée d'un Hôtel particulier avec jardin, dépendance, et une seconde maison d'ami. L'habitation principale, d'une surface de 337m² habitables, se compose d'un grand hall d'entrée central avec ses mosaïques au sol, un séjour traversant sur la gauche, une salle à manger traversante à droite, avec leurs cheminées en marbre, suivi de la cuisine et des sanitaires. Sous l'escalier se trouve l'accès à la double cave et aux réseaux (eau, gaz, cuve et chaudière fioul). Le 1er étage est composé d'un palier desservant 1 suite parentale avec chambre/dressing/salle de bains avec wc, puis 2 autres chambres et une salle de bains avec wc. Le 2e étage possède un palier, 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc et un débarras avec l'accès au grenier (3e étage). La dépendance comprend en rdc un garage et des wc, à l'étage une grande salle de 60m² suivi d'une chambre avec lavabo et un petit grenier. La maison d'ami d'environ 70m² comprend en rdc un séjour, une cuisine avec cave en dessous, un garage, à l'étage un palier, 2 chambres, wc, salle de bains, et accès au grenier au dessus. Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette bâtisse son cachet d'antan mais les matériaux d'époque sont là: moulures, parquets en point de Hongrie, mosaïques et carreaux de ciment. Les plus: un jardin clos de murs et sans vis-à-vis, des points d'eau à tous les étages, possibilité de chauffage central au gaz de ville ou pompe à chaleur, toiture refaite, accès garage dans une autre rue donnant accès au jardin (possibilité de faire un parking en cas de division en appartement). Coup de coeur de l'Agence du Héron! Logement à consommation énergétique excessive: classe F - Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au 07.83. 89.58. 93 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 9395 €.