Local à vendre à Meulan-en-Yvelines

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Meulan – Rue du Maréchal Foch Adresse: 22 rue du Maréchal Foch, Meulan Un Immeuble mixte de 139 m² hors parties communes. -Commerce: 52 m2 loué 16 200 € annuel en principal à une laverie automatique - 3 mois de dépôt + 3 mois de GAPD - toutes charges et TF refacturées. Les locataires ont une entreprise de travaux et ont investi dans cette activité pour diversifier leurs revenus. - 1er étage DPE 'C': 36 m2 dont 8,66 de véranda loué 7560 € annuel - 2ème étage DPE 'C': 26,18 m2 loué 7320 € annuel - 3ème étage DPE 'D': 25,03 + 2,80 m2 loué 7320 € annuel Situé dans un environnement commerçant attractif avec de nombreux commerces, restauration et services. Loyer annuel: 38 400 € Prix de vente: 460 000 € NV Honoraires: 5 % du prix de vente B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&B Conseils: Hugo Cotelle Agent commercial (Entreprise individuelle).