Appartement à vendre à Arles-sur-Tech

Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 95 m² sur quatre faces occupe l’intégralité du niveau, une configuration rare qui lui confère un véritable esprit “maison sur le toit”. À rénover entièrement, il offre une belle opportunité de créer un bien à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Ses atouts: Appartement traversant sur quatre expositionsLumineux toute la journéeCheminée existanteBalcon filant avec belles vuesDernier étage: calme et intimitéPrix au m² attractif Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de valorisation. Côté financement, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés: Éligible aux aides de l’ANAH dans le cadre d’une rénovationAccompagnement personnalisé proposé par notre groupement Immobilier, avec un interlocuteur dédié pour vous guider dans vos démarches Que vous recherchiez un lieu de vie lumineux ou un projet à fort potentiel, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. TOP FLOOR 95 sqm TO RENOVATE STRONG POTENTIAL Located on the 2nd and top floor of a small condominium, this 95 sqm apartment benefits from four-sided exposure and occupies the entire level — a rare layout offering a true “house on the roof” feeling. In need of full renovation, it represents a great opportunity to design a property tailored to your vision, whether as a main residence or an investment project. Key features: Dual-aspect apartment with four exposuresBright throughout the dayExisting fireplaceContinuous balcony with open viewsTop floor: peace and privacyAttractive price per sqm An ideal property for renovation enthusiasts or investors looking for added value. Regarding financing, several options may be available: Eligible for ANAH grants (subject to conditions)Personalized support through our Immobilier group, with a dedicated advisor to assist you throughout your project Whether you are looking for a bright living space or a high-potential investment, this property deserves your full attention. Contact us for further information or to arrange a viewing. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1483 € et 2007 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 95 m².