Maison à vendre à Le Barcarès

Le Barcarès Village Maison 3 faces de 140 m² habitables avec jardin, terrasses et grand garage à 2 minutes à pied de la plage! À saisir sur le secteur recherché du village, agréable maison située à seulement deux minutes à pied de la plage. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire, mais également parfaitement adapté à un investissement locatif, qu’il soit annuel ou saisonnier. Énorme potentiel en face de la nouvelle maison médicale - Pôle santé - Mairie pour un professionnel libéral ou un investisseur! Édifiée en 1966 sur une parcelle de 347m², cette maison développe une superficie habitable d’environ 140 m² et propose de beaux volumes avec sept pièces au total, dont six chambres confortables. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille notamment deux suites parentales, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Le séjour avec cuisine ouverte d’environ 32 m² constitue un espace chaleureux et convivial, sublimé par une belle cheminée, idéal pour partager des moments en famille. À l’extérieur, une grande terrasse avec cuisine d’été prolonge agréablement l’espace de vie et invite à profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d’un grand garage de 23 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, une allée de stationnement, ainsi que d’une vaste cave de 58 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Implantée dans un quartier calme et central, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, maison de santé, Mairie, de l’office de tourisme et des animations locales, vous permettant de tout faire à pied dans un environnement agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence locale du Barcarès. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3490 € et 4780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140 m².