Maison à vendre à Ruoms

Et si votre prochain chapitre commençait ici…À Ruoms, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison de 130 m² séduit avant tout par son emplacement privilégié, son volume et son potentiel. Dès l’entrée, le cœur de la maison se dévoile: une belle pièce de vie d’environ 55 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois. Un espace généreux, idéal pour partager de vrais moments. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’inscrit dans la continuité de cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres ainsi que deux salles d’eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing et un des espaces sous combles à aménager selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, appréciable en toute saison. À l’extérieur, le terrain de 2 498 m² constitue un véritable atout: piscine, accès direct à la voie verte pour les balades, et encore des possibilités de construction. Un garage et une cave complètent l’ensemble. La maison est saine et agréable, mais nécessitera quelques rafraîchissements ou aménagements pour révéler tout son potentiel et être mise pleinement au goût du jour. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre recherché tout en personnalisant leur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.