Maison à vendre à Ruoms

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d’un potentiel intéressant grâce à ses volumes et à ses possibilités d’aménagement. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un salon-séjour ainsi qu’une pièce de vie lumineuse. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités et pourra être entièrement réhabilité selon vos besoins: espace de vie supplémentaire, atelier, garage, logement indépendant ou activité professionnelle. Son emplacement en bord de route apporte un accès facile et la proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Cet environnement implique naturellement une présence sonore liée à la circulation, un élément à prendre en compte dans votre projet. L’extérieur permet néanmoins d’envisager différents aménagements pour créer un espace agréable et fonctionnel selon vos envies. Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cette maison constitue une base intéressante à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2860 € et 3940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 86 m².