Local à louer à Juvisy-sur-Orge

Le groupe B&B Conseils vous propose à la LOCATION dans la ville de Juvisy-sur-Orge Adresse: 13 Grande Rue, Juvisy-sur-Orge 91260 Un COMMERCE de 306m², 166m² au rez-de-chaussée et 140m² au sous-sol. Equipé d'une Extraction de 400mm Idéal pour un restaurant, fast food, épicerie.. . Situé dans un environnement commerçant attractif avec de nombreux commerces, restauration et services. Les locaux sont situés dans la rue piétonne à côté d'un énorme ALDI Idéal pour buffet à volonté, restaurant de poulet, food court.. . Possibilité d'installer deux activité dans la boutique, une sur l'angle et l'autre sur la rue parrallèle (même locataire uniquement) Loyer: 3 450€ HT / HC / mois (41 400€/an) Charges: 100 €/mois (Eau Comprise) Honoraires: 30 % du loyer annuel HT (12 420€ HT) Bail: 3/6/9 B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Honoraires de 12 420 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 350 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&B Conseils: Hugo Cotelle Agent commercial (Entreprise individuelle).