Appartement à vendre à Colombes

APPARTEMENT 4 PIÈCES 79 m² | JARDIN 265 m² | EXPOSITION SUD-OUEST
SÉJOUR 33 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | PARKING | FAIBLES CHARGES!

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le prestigieux quartier Gabriel Péri.
Nichée à mi-chemin entre le centre-ville et le Petit-Colombes, cette adresse prisée des familles offre un cadre de vie résidentiel tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Vous bénéficierez d’un accès immédiat aux établissements scolaires, de la crèche au collège.
L'arrêt de Tramway T2 "Victor Basch" est accessible en moins de 15 min à pied ou 5 min à à vélo, facilitant ainsi un accès rapide au quartier d’affaires de La Défense.

- Étage: Rez-de-jardin (Rdc/2) avec ascenseur
- Surface habitable: 79 m²
- Espace de vie: Un séjour lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s): Un magnifique jardin privatif de 265 m²
- Exposition: Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
- Sanitaires: Une salle de bains avec toilettes et des sanitaires indépendants
- Espace nuit: 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Annexe(s): 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)

L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.

Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B

*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier: Georges BERTA | |.