Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Découvrez ce superbe appartement traversant de 96 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing sécurisée, récemment ravalée, à quelques pas de l’Arc de Triomphe et des Champs-Élysées. Véritable havre de paix, il ouvre directement sur un parc arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant un art de vivre unique au cœur de Paris. À rénover, ce bien séduit par sa configuration idéale et modulable, permettant la création de plusieurs espaces indépendants, la division en plusieurs lots pour un investissement locatif, ou l’exercice d’une profession libérale grâce à son accès direct. Les visuels présentés sont non contractuels et permettent d’illustrer le potentiel du bien. Il se compose d’un double séjour lumineux, de deux chambres (possibilité d’en créer une troisième), d’une grande cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Emplacement premium à 2 min du métro Argentine et 5 min de Charles-de-Gaulle Étoile, avec commerces et transports immédiats. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 254 lots, charges annuelles: 4200 €. Surface loi Carrez: 96 m².