Maison à vendre à Vivès

Située à Céret, cette maison sur deux niveaux offre de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, un appartement avec entrée indépendante peut accueillir famille, locataires ou activité professionnelle. Il peut aussi être relié à l'habitation principale. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux et spacieux avec cheminée et climatisation, une cuisine donnant sur une loggia fermée, climatisée et équipée d'un barbecue, ainsi qu'une chambre et un bureau. Proche des écoles, de Carrefour et d'un parc de jeux, la maison nécessite quelques travaux de modernisation. Céret se situe à 20 minutes de l'Espagne, 30 minutes des plages et environ 1 h 30 des stations de ski des Pyrénées. Un bien polyvalent, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Located in Céret, this two-storey house offers excellent potential and flexible living options. The ground floor features a separate apartment with its own entrance, ideal for family, rental income or professional use. It can also be connected to the main house. Upstairs, the main accommodation includes a bright and spacious living room with fireplace and air conditioning, a kitchen opening onto an enclosed, air-conditioned loggia with barbecue, one bedroom and an office. Close to schools, Carrefour supermarket and a playground, the property requires some modernisation. Céret is just 20 minutes from Spain, 30 minutes from the Mediterranean beaches and around 1½ hours from the Pyrenees ski resorts. A versatile property, ideal as a family home or rental investment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2220 € et 3060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 142 lots.