Appartement à vendre à Bourg-en-Bresse

Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique au cœur de Bourg-en-Bresse, offrant une véritable sensation de maison de ville grâce à son accès entièrement privatif et son superbe terrain de 282 m² en plein centre-ville. Niché au sein d’une ancienne demeure bourgeoise pleine de cachet, ce bien rare allie le charme de l’ancien, l’indépendance d’une maison et le confort d’un extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, dans le couloir, sur votre droite, une vaste pièce de 21 m² vous accueille, offrant la possibilité d’aménager une dépendance, un bureau ou un espace professionnel selon vos besoins. L’espace de vie principal, d’une superficie de 32 m², allie authenticité et caractère grâce à ses tomettes d’époque, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée ancienne qui apporte une touche d’élégance et de chaleur à la pièce. La cuisine séparée conserve tout le charme de l’ancien et pourra être repensée pour s’adapter à vos envies. L’appartement comprend trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter l’ensemble. Véritable cocon familial, cet appartement offre un confort de vie proche de celui d’une maison: de beaux volumes, un extérieur verdoyant et la proximité immédiate des écoles et commerces du centre. On s’y projette facilement, entre moments conviviaux dans le séjour et après-midis ensoleillés dans le jardin. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain privatif de 282 m², un espace verdoyant et paisible en plein centre-ville, une opportunité rare pour allier confort urbain et cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter: Thomas KUZA (EI) Agent commercial Numéro RSAC: Bourg-en-Bresse Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 124.88 m².