Appartement à vendre à Le Perreux-sur-Marne

APPARTEMENT 4 PIÈCES 84 m² | JARDIN 108 m²
SÉJOUR 27 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + SUITE PARENTALE | BUANDERIE | PARKING | FAIBLES CHARGES!

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le prestigieux quartier du Pont de Bry, à seulement 3 min à pied des bords de Marne.
À moins de 10 min du centre-ville, cette nouvelle résidence offre une qualité de vie exceptionnelle, avec toutes les commodités à proximité: commerces de proximité, supermarchés, marché trihebdomadaire, crèches et écoles.
La ville bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER A (gare de Bry-sur-Marne) et au RER E (gare de Nogent–Le Perreux). De plus, la future ligne 15 du Grand Paris desservira prochainement la gare RER A de Val de Fontenay.

- Étage: Rez-de-jardin (Rdc/4) avec ascenseur
- Surface habitable: 84 m²
- Espace de vie: Un séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine américaine
- Espace(s) extérieur(s): Un magnifique jardin de 108 m²
- Sanitaires: Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes
- Espace nuit: 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Espace pratique: Une buanderie
- Annexe(s): 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques)

L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.

Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B

*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier: Georges BERTA | |.