Appartement à vendre dans le quartier Emeriau-Zola

Sunset Avenue a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 29ᵉ étage, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Seine et l’ensemble de Paris. Situé au sein d’un immeuble de standing construit en 1973, cet appartement d’une superficie de 96 m² séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, ses volumes généreux et son panorama unique sur la capitale. Dès l’entrée, une spacieuse réception de 12 m² distribue harmonieusement les différents espaces de l’appartement. L’espace de vie se compose d’un séjour et d’une salle à manger totalisant 32 m², baignés de lumière et offrant une vue imprenable sur la Seine et l’horizon parisien. L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend: * Deux chambres * Une salle de bains * Une salle de douche La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, peut aisément être repensée en cuisine ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie contemporain et convivial. L’appartement dispose également de nombreux rangements intégrés et offre la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs de vues d’exception et de grands panoramas sur Paris et la Seine. ? Prix: 795 000 € FAI? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite: Tel: 06 58 58 52 18 Sunset Avenue 21 place de la République – 75003 Paris Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 396 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SUNSET AVENUE: Jamal EL JEDDAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.