Maison à vendre à Bordeaux

L'agence CADRE D'ENVIES vous présente cette élégante maison en pierres de 220m2 avec terrasse de 38m2 environ, dans un des quartiers les plus désirables de Bordeaux, Saint Seurin Croix Blanche. La situation géographique de ce bien est tout simplement idéale puisque le quartier est très calme, à proximité des écoles de renom et pratique pour rejoindre la route des plages (Cap ferret, Arcachon, Lacanau). Dès l'entrée, vous serez subjugué par la beauté des prestations anciennes impeccablement conservées et séduit par l'agencement des grandes pièces qui composent cette superbe maison. Les espaces sont parfaits pour une vie familiale tout en respectant l'intimité de chacun. La vie au quotidien s'articule autour d'une double réception aux cheminées de marbre, d'une grande cuisine séparée, de cinq chambres dont une suite parentale située au même niveau que les pièces de vie. RARE, une belle pièce isolée en rez de terrasse pour y installer votre bureau, votre cabinet professionnel ou tout simplement un espace détente.. . Possibilité de reprendre le bail Garage voiture à quelques mètres pour 105€/mois. Pratique: Caves et Buanderie. Puisque la plus élogieuse des descriptions ne vaudra jamais l'émotion que vous ressentirez en découvrant ce superbe endroit, prenez rendez-vous sans plus attendre! Dossier complet sur demande. DPE: D (191) GES: D (37). Prix honoraires d'agence inclus: 935 275€ Honoraires d'agence: 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur soit Prix net vendeur: 895 000€. Contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3610 € et 4920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.