Appartement à vendre à Levallois-Perret

APPARTEMENT 5 PIÈCES 147 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 88 m²
RÉCEPTION 60 m² | CUISINE SEMI-OUVERTE | TRAVERSANT SUD-OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + 2 SUITES | *PARKING(S) | BUANDERIE | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES!

LOCALISATION:
Idéalement située au cœur de Levallois-Perret, cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate de plus de 700 commerces, marchés, cafés, restaurants, supermarchés et services du quotidien.
Les familles profitent d’un large choix de crèches, d’écoles et d’établissements scolaires accessibles à pied.
Côté loisirs, la ville propose des équipements sportifs et culturels de qualité, dont le Palais des Sports, le Centre Aquatique de Levallois et de nombreux espaces dédiés à la vie associative.
À quelques minutes, le parc de la Planchette, les berges de Seine et l’Île de la Jatte offrent de véritables parenthèses de verdure.
Enfin, l’adresse se trouve à moins de 10 min à pied de la station Louise Michel (ligne 3), permettant de rejoindre rapidement Paris.

LOGEMENT:
• Étage: Dernier étage (5/5) avec ascenseur
• Surface habitable: 147 m² (SHab 143 m²)
• Espace de réception: Un séjour de 60 m² et une cuisine semi-ouverte (fermable)
• Espace(s) extérieur(s): Une terrasse de 81 m² attenant au séjour et une terrasse de 7 m² accessible depuis une chambre
• Exposition: Traversant Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs
• Sanitaires: Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes
• Espace nuit: 4 chambres confortables, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative
• Espace pratique: Une buanderie
• Annexe(s): *Parking(s) en sous-sol disponible(s) à l'achat (+35.000 € dans la limite des stocks encore disponibles)

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS:
Parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | Local à vélos
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT:
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)

VISITES & INFORMATIONS:
Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier: Georges BERTA |

Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance.