Maison à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda

A proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison 4 faces en parfait état offre un cadre de vie pratique et confortable, avec la possibilité de tout faire à pied. La propriété se compose de deux appartements totalement indépendants, idéale pour un projet locatif ou pour une résidence principale avec dépendance pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec un superbe citronnier particulièrement généreux, de récupérateurs d’eau déjà installés ainsi que d’un espace permettant facilement d’accueillir quelques poules pour un esprit nature et convivial. La maison dispose également d’un grand cellier, d'un atelier et permet le stationnement de deux véhicules à l’intérieur de la propriété. Le rez-de-jardin bénéficie d’un confort appréciable grâce à son chauffage électrique individuel, son poêle à granulés ainsi qu’une climatisation réversible. Une terrasse équipée d’un store banne électrique vient compléter cet espace de vie agréable. Le second appartement est quant à lui équipé d’un chauffage au gaz de ville. Un bien entretenu, fonctionnel et plein de possibilités, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché d’Amélie-les-Bains-Palalda. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1547 € et 2093 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 118.48 m².