Appartement à vendre à Levallois-Perret

APPARTEMENT 3 PIÈCES 57 m² | TERRASSE 57 m²
SÉJOUR 24 m² | CUISINE OUVERTE | 2 CHAMBRES | *PARKING(S) | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES!

LOCALISATION:
Idéalement située au cœur de Levallois-Perret, cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate de plus de 700 commerces, marchés, cafés, restaurants, supermarchés et services du quotidien.
Les familles profitent d’un large choix de crèches, d’écoles et d’établissements scolaires accessibles à pied.
Côté loisirs, la ville propose des équipements sportifs et culturels de qualité, dont le Palais des Sports, le Centre Aquatique de Levallois et de nombreux espaces dédiés à la vie associative.
À quelques minutes, le parc de la Planchette, les berges de Seine et l’Île de la Jatte offrent de véritables parenthèses de verdure.
Enfin, l’adresse se trouve à moins de 10 min à pied de la station Louise Michel (ligne 3), permettant de rejoindre rapidement Paris.

LOGEMENT:
• Étage: 2/5 (avec ascenseur)
• Surface habitable: 57 m²
• Espace de réception: Un séjour de 24 m² ouvert sur une cuisine américaine
• Espace(s) extérieur(s): Une terrasse de 57 m², au calme, offrant une vue dégagée sur les jardins intérieurs
• Sanitaires: Une salle de bains et des toilettes indépendantes
• Espace nuit: 2 chambres confortables
• Annexe(s): *Parking(s) en sous-sol disponible(s) à l'achat (+35.000 € dans la limite des stocks encore disponibles)

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS:
Parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | Local à vélos
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT:
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)

VISITES & INFORMATIONS:
Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier: Georges BERTA |

Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance.