Immeuble à vendre à Saint-Cyprien

Saint-Cyprien Village - Maison de village divisée en 2 appartements + 1 garage. À seulement 20 mètres du cœur du village, venez découvrir ce charmant immeuble entièrement rénové, composé d'un garage et sutiod en rez-de-chaussée et d'un T2 à l'étage. Le premier lot est un T2 avec, au rez-de-chaussée, un garage de 18 m² avec mezzanine de rangement. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec salon, séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu’une grande chambre avec sa propre salle d’eau attenante. Un WC séparé complète ce niveau. Dans la rue parallèle, le second lot est un studio de 20 m² comprenant un coin nuit cabine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une agréable pièce de vie faisant office de salon, séjour, salle à manger et cuisine. Le studio est actuellement loué 380 € par mois, comprenant l’eau et les ordures ménagères. Les deux biens sont vendus meublés et entièrement équipés. Ils disposent tous deux d’un ballon d’eau chaude électrique, de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants manuels. Une belle opportunité d’acquérir un petit immeuble de rapport dans une commune très appréciée et calme des Pyrénées-Orientales, à deux pas de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités du village. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou afin d’organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 641 € et 867 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 66 m².