Maison à vendre à Montussan

L’agence Cadre d’Envies Entre-Deux-Mers vous présente cette maison de plain-pied située dans un environnement rare, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc arboré de cinq hectares. Le quartier est calme et permet de rejoindre à pied écoles, collège, équipements sportifs et commerces de proximité. Édifiée en 2009 sur une parcelle de 1 813 m², la maison offre environ 200 m², chaufferie et véranda incluses. La pièce de vie de 54 m², lumineuse et traversante, se prolonge par une véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine ouverte aménagée et équipée est complétée par une buanderie et un cellier attenants. La partie nuit réunit quatre chambres de plus de 12 m², dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une chaufferie et un second WC se trouvent en sous-sol. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin arboré et très bien entretenu, où se déploient une vaste terrasse d’environ 60 m² et un balcon-terrasse d’environ 20 m². Ces espaces offrent différents points de vue sur le jardin et la piscine 5 × 10 m, protégée par un abri amovible. Un garage de 20 m² complète l’ensemble. Prix Honoraires Agence Inclus: 649 950 €. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 619 000 €. DPE B GES A Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: Hugo BONHOMMET 06 44 87 34 58 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1140 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.