Maison à vendre à Le Barcarès

LE BARCARÈS CENTRE VILLAGE EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle sans copropriété ni mitoyenneté, Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, découvrez cette charmante maison d’environ 47 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après quelques travaux de finition. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une chambre, un dressing et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies: bureau, seconde chambre ou espace nuit. Plusieurs améliorations ont déjà été engagées, notamment le double vitrage, la cuisine et les sols, mais certains travaux restent à finaliser, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos besoins. Atout supplémentaire et rare en cœur de village: une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien plein de potentiel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur le Barcarès ou un investissement locatif, dans un secteur recherché où tout se fait à pied. Une maison à découvrir rapidement pour révéler tout son potentiel! Contactez votre agence pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2165 € et 2929 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 46.78 m².