Maison à vendre à Gradignan

L'agence Cadre d’Envies vous présente cette villa d’architecte aux généreux volumes, sublimée par des lignes élégantes et résolument contemporaines. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier résidentiel du Bois d’Anduche, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’entrée, la villa dévoile une atmosphère lumineuse et de beaux volumes de réception, articulés autour d’une agréable cuisine semi-ouverte. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur tout en diffusant une belle lumière naturelle dans l’ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing, complétée par deux chambres supplémentaires. À l’étage, deux autres chambres prennent place aux côtés d’une salle d’eau et wc indépendants. Laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel et immédiatement disponible pour concrétiser votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: Prix honoraires d'agence inclus: 866 100€. Honoraires d'agence: 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 828 804€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Cyrille Creuzé au 06.27. 11.42. 18. Dossier complet sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3800 € et 4500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 231 m².