Maison à vendre à Arsac

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette belle maison construite en 2008, d'environ 247 m², en R+1, sur un terrain arboré de 2000 m². Elle se situe à Arsac, au fond d'une impasse, dans un environnement très calme. Le rez de chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie, lumineuse, exposée sud avec cuisine et arrière cuisine. La véranda offre un bel espace supplémentaire. Le coin nuit est séparé en deux: 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains d'un côté, 2 autres chambres et une salle d'eau de l'autre côté. A l'étage, un bureau, une salle d'eau, et une chambre spacieuse avec balcon. L'extérieur comprend un beau jardin paysagé, sans vis-à-vis, avec terrasse en pierre de Dordogne, et une piscine couverte de 11.5 m X 5 m. Derrière le portail électrique, vous pourrez facilement garer plusieurs véhicules, dont 2 sous le carport. Côté confort, chauffage au gaz, plancher chauffant, double vitrage. DPE: C - GES: C Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact: Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. Prix de vente honoraires inclus: 656 250 € Prix net vendeur: 625 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 31 250 € Mandat: 1052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580 € et 2190 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.