Maison à vendre à Blagny

Vous recherchez de l’espace, de beaux volumes et de nombreuses possibilités? Découvrez cette grande maison d’environ 220 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles représentant environ 2 751 m² de terrain. La maison vous offre: Au rez-de-chaussée: • Une entrée d’environ 18,49 m² • Une grande cuisine d’environ 30,42 m², complétée par une arrière-cuisine d’environ 8,15 m² • Une salle à manger d’environ 19,19 m² • Un vaste espace salon d’environ 47 m² À l’étage: • 3 belles chambres, • Une salle de bains à rénover entièrement • WC séparé • Paliers et espaces de circulation UN ATOUT RARE: ENVIRON 352 M² DE GARAGE! toiture à refaire Un volume exceptionnel qui pourra répondre à de nombreux projets: stockage, véhicules, collection, artisan, atelier ou simplement pour ceux qui recherchent énormément d'espace. À L’EXTÉRIEUR La propriété bénéficie de plusieurs parcelles représentant au total environ 2 751 m², offrant un bel espace extérieur. À SAVOIR • Chauffage individuel au gaz • Assainissement par fosse septique • Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir • Taxe foncière: environ 870 €/an DPE: D – 203 kWh/m²/an GES: C – 25 kg CO₂/m²/an Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son immense garage, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets. BLAGNY (08) Delphine NICOLAS – We Invest 06 25 15 69 82 Une propriété à découvrir sans tarder! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3868.00 € et 5234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller We Invest France: Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.