Maison à vendre à Le Haillan

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison de plain pied, de 146 m², sur un terrain de 812 m², piscinable. Elle est idéalement située dans un quartier calme, en bordure du bois du Déhès, à 1.3 km du tram D Cantinolle, et à moins de 2 km du centre commercial Saint Medard. Elle comprend une entrée spacieuse, une belle pièce de vie de plus de 40 m², traversante nord sud avec clim et poêle à bois, une cuisine séparée, au gaz, ainsi qu'un bureau. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains, une chambre parentale avec WC et salle d'eau. Un garage et un cellier complètent le bien. A l'extérieur, deux terrasses, une au sud, et une au nord, avec un jardin très agréable, arboré, qui donne sur le bois du Déhès. Confort: double vitrage, volets roulants électriques, clim dans le salon, poêle à bois. DPE C - GES: C Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact: Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. Prix de vente honoraires inclus: 525 000 € Prix net vendeur: 500 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 25 000 € Mandat: 1108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 146 m².