Maison à vendre à Saint-Marcellin

Exclusivité A. M IMMOBILIER Sur les côteaux de SAINT-MARCELLIN, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (collège, lycée, écoles, commerces), villa offrant de nombreuses et belles prestations. Ce bien d'une superficie habitable d'environ 121m² se compose de la façon suivante. une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès aux diverses terrasses, une chambre avec placard, salle de bains et toilettes. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Les prestations: climatisation réversible pour l'ensemble des pièces, cheminée avec insert, double vitrage PVC et ALU avec moustiquaires et volets roulants solaires, adoucisseur d'eau, alarme.. . Un sous-sol complet d'environ 100m² avec garages, espace buanderie, atelier et nombreux rangements. Vous profiterez d'un terrain de 1269m² joliment arboré et clos et d'une piscine récente 3x6 chauffée par une pompe à chaleur. Vous serez séduits par cette maison offrant une belle vue dégagée sur le Vercors!   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 121.72 m².