Maison à vendre à Saint-Thomas-en-Royans

Exclusivité A. M IMMOBILIER Située sur la commune de SAINT-THOMAS-EN-ROYANS, cette maison traditionnelle des années 85 offre de beaux volumes habitables et une belle vue dégagée sur le Vercors. Implantée sur un terrain joliment arboré et plat de 1506m², ce bien d'une superficie habitable d'environ 173m² se compose de la façon suivante: Entrée, cuisine semi équipée ouverte sur salon/séjour avec poële à bois donnant accès à une terrasse et à une veranda chauffée qui vous permettra de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Un dégagement desservant trois chambres avec placards, une grande salle d'eau récente et toilettes. A l'étage supérieur, un palier, deux spacieuses chambres sous pente avec placards, bureau, espace toilettes avec point d'eau (possibilité d'une deuxième salle d'eau) et grenier. Un rez-de-chaussée d'environ 107m² comprenant une belle pièce de 24m² pouvant être aménagée en cuisine d'été, terrasse couverte, un cellier, une buanderie avec douche, toilettes et un double garage de 54m². Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir en fonction de vos envies et de vos goût! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3260 € et 4490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 173 m².