Appartement à vendre à Saint-Marcellin

Exclusivité A. M IMMOBILIER Coup de coeur pour cet appartement T3 en très bon état, lumineux et traversant, d'une superficie habitable d'environ 63m², situé au troisième et dernier étage. Il offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collège, lycée.. . ). Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie donnant accès à un premier balcon côté Est, d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un second balcon côté Ouest avec espace buanderie. Deux chambres avec placards, une salle d'eau récente et toilettes. Double vitrage PVC, chauffage urbain (nouvelle chaufferie bois), électricité aux normes, vue dégagée. Une cave située en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Nombreuses places de parking en bas de la copropriété. Montant des charges de copropriété: 178€ par mois (chauffage compris). Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 80 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 62.31 m².