Maison à vendre à Saint-Marcellin

Située sur la commune de Saint-Marcellin, dans un petit lotissement calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison d? habitation de 2008, très bien entretenue, d? une superficie habitable dénviron 110m². Elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée et fonctionnelle, un espace de vie lumineux avec poêle à granulés donnant accès à une véranda dénviron 17 m² ouvrant sur le jardin. Toilettes avec lave-mains, buanderie avec placard. Garage dénviron 22 m². A l'étage, un dégagement desservant quatre chambres avec placards et une salle déau avec toilettes. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 306m². Double vitrage PVC, baie vitrée en ALU, volets roulants électriques, poêle à granulés de 2019, climatisation réversible de 2023, VMC récente, isolation des combles en 2020.. . A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.