Maison à vendre à Saint-Marcellin

Seulement chez A. M IMMOBILIER Située sur la commune de SAINT-MARCELLIN, proche des commodités, dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette villa de plain-pied de 2003 d'une superficie habitable d'environ 113m². Fonctionnelle, lumineuse et en très bon état, elle se compose de la façon suivante: entrée, cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à une véranda isolée et à une terrasse. Un dégagament desservant trois chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés. Un garage attenant d'environ 41m² avec espace buanderie et cellier.   Les prestations: chauffage au sol électrique, climatisation réversible, double vitrage PVC et ALU, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau.. . Terrain entièrement clos et joliment arboré de 643m² avec abri jardin.   Coup de coeur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 26 lots. Surface loi Carrez: 113.41 m².