Appartement à vendre à Montpellier

Appartement 6 pièces – 126 m² + 98 m² de grenier – Quartier des Aubes – Montpellier Montpellier – Quartier des Aubes 6 pièces – 126 m² habitables + 80 m² de grenier exploitable Place de parking – Charges annuelles: 80€ L’esprit maison en pleine ville, à deux pas du parc Rimbaud! Dans le quartier très prisé des Aubes, découvrez ce spacieux appartement de 126 m² situé au 1er étage d’une maison en copropriété de seulement 2 lots (syndic bénévole). À seulement 2 minutes à pied du parc Rimbaud et des bords du Lez, ce bien rare bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville, des écoles, commerces et tramway. Les atouts de ce bien: 126 m² habitables répartis en 6 pièces: séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d’eau, WC séparés. 90 m² de grenier aménageables: idéal pour créer une salle de jeux, un atelier, un espace home cinéma ou encore du stockage généreux. Une place de parking privative. Charges ultra-faibles: environ 80 €/an grâce à un syndic bénévole. Configuration idéale pour une famille, une profession libérale ou un investissement patrimonial. Volumes généreux, cachet de l’ancien, potentiel d’aménagement supplémentaire: une opportunité rare dans un quartier recherché, où l’offre est limitée. Contactez-nous vite pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE: 08-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ketzinger International Realty: Laureleen LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.