Studio à vendre dans le quartier Les Halles

À proximité immédiate du secteur Saint-Marcel / Gobelins, au 53 boulevard Saint-Marcel, Challenge Immobilier vous propose ce studio rénové de 18,50 m², situé au 7e étage d’un immeuble ancien. à 5 minutes du jardin des plantes et du métro censier Daubenton ligne 7 dans le 5ème arrondissement 75005. L’appartement se compose d’une pièce principale permettant d’aménager un espace de vie fonctionnel, d’un coin cuisine à équiper selon les besoins et le projet du futur acquéreur, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Sa configuration compacte permet d’optimiser facilement chaque espace. Le bien bénéficie d’une localisation recherchée sur la rive gauche parisienne, à proximité des commerces, des services et des transports du quartier. Il constitue une opportunité adaptée à différents projets: premier achat, pied-à-terre parisien, logement étudiant ou investissement patrimonial. Son prix global maîtrisé et sa surface compacte en font un produit accessible et rare sur le marché parisien, dans un secteur apprécié pour sa situation et sa qualité de vie. Le studio est proposé libre de toute occupation, permettant à l’acquéreur d’en disposer immédiatement après la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.