Appartement à vendre à Saint-Chaffrey

Vous recherchez le pied-à-terre alpin idéal ou un placement locatif? Ne cherchez plus! Idéalement situé rue du Centre, à seulement 400 mètres des remontées mécaniques (soit quelques minutes à pied, chaussures de ski aux pieds! ), cet appartement allie emplacement stratégique, la fonctionnalité et rentabilité. Les atouts du bien: Surface & Agencement (33.43 m²): Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2006) au style authentique pierres et bois, ce T2 est un modèle d'optimisation. Espaces nuit: Une belle chambre lumineuse exposée Sud + un coin montagne fermé (idéal pour maximiser la capacité d'accueil et booster la rentabilité locative). Pièce de vie & Extérieur: Un séjour baigné de lumière (exposition Sud) ouvrant directement sur une terrasse et un jardin en copropriété. Cuisine & Sanitaires: Cuisine aménagée et équipée, entrée avec WC séparé et salle de bains. Confort & Prestations: Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à louer ou à occuper immédiatement. Aucun frais à prévoir, appartement très propre et fonctionnel. Les "Plus" très recherchés en station: Une place de parking privative couverte. Un casier à skis sécurisé. Le Mot de l'Expert Opportunité Investisseur ou famille: Coté famille: son aménagement fonctionnel et sa praticité feront de ce bien un lieu de vacances en famille privilégié. Coté investisseur: grâce à son emplacement ultra-prisé au cœur du centre et à 400 m des pistes, sa configuration 4/6 couchages et son stationnement (un luxe rare en station), ce bien bénéficie d'une forte demande en location saisonnière (hiver comme été). Un investissement clé en main. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 33.43 m².