Maison à vendre à La Garde

Maison individuelle T5 quartier Sainte Marguerite Nous vous présentons cette opportunité située dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et liberté. Cette maison de 110m² habitables proche de la mer et de la piste cyclable du littoral vous propose en plus de sa surface, en rez-de-chaussée un garage avec atelier pouvant être aménagé en appartement. Au premier niveau un espace vie composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur deux grandes terrasses. Ce niveau est complété d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage trois chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bain et une toilette indépendante. Le tout implanté sur un terrain verdoyant arboré de plus de 700m² au calme avec une piscine hors sol et son bain de soleil. ref 2697-JM Prix FAI 644 800€ honoraires d'agence charge vendeurs. contact: Jean-Marc FOUQUET O6 82 89 82 71 Je réserve ma visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'office Immo: Jean-Marc Fouquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.