Maison à vendre à Saint-Sauveur-de-Montagut

Ardèche- Vallée de l'Eyrieux - Dans village avec toutes commodités. Proche Dolce Via (voie verte vélo/rando). Maison de maître entièrement rénovée (toiture de 2023) avec terrain et piscine. Prés de 240 m² de maison principale offrant 7 chambres. 5 salles d'eau dont une adaptée PMR. Grand séjour/salon de 43 m². Gîte indépendant de 50 m² env. (possibilité de continuer l'activité touristique chambres d'hôte et gîte). Sous-sol complet. Garage de 47 m² env. Chauffage au fuel/Bio-fuel récent (2024). Tout à l'égout. Terrain de 1400 m² env. Potager, terrain de pétanque, source. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2023: entre 4560 € et 6230 € par an. Ref 4947 Prix: 450.000, 00 € (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier: Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 290 m².