Appartement à vendre à Toulouse

Patte d’oie, Appartement T5 de 107m2 traversant disposant d’un balcon, d’un cellier et d’une place de parking, au 2eme étage avec ascenseur d’une agréable résidence arborée de 1974 composée de 10 bâtiments. Il se compose: Côté jour, d’une entrée desservant un salon et une cuisine indépendante, ouvrant tous deux sur un balcon exposé Ouest. Puis une première chambre. Côté nuit, il dispose de 3 autres chambres dont une avec un bureau, d’une salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant. Il bénéficie également d'une place de parking et d'un cellier. L’appartement est à rafraichir. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Agréable copropriété arborée, entièrement sécurisée, avec ascenceur. A proximité immédiate des commodités: Commerces & Services: Supermarchés, Restaurants, Boulangeries, Pharmacies.. . accessibles à moins d'une minute à pied. Transports à deux pas: Accès rapide aux lignes de Bus 45 et 66, aux stations Patte d'Oie (Ligne A) et Arènes (Ligne A, Tram T1, Linéos et Bus), ainsi qu'à la gare Saint-Cyprien-Arènes, vous connectant rapidement à l'hyper-centre et ses alentours. Écoles: Maternelle (Polygone) et Primaire (Fontaine Bayonne) à moins de 10 minues et 15 minutes à pied. Espaces verts: Profitez de la proximité des berges de la Garonne, du Parc de Bourrassol, ainsi que du Jardin Raymond VI et du Musée des Abattoirs pour vos promenades et sorties en plein air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 107 m².